鄰居家買了一套65平的二手房，房齡有20年，好的一點是房子保養的比較好，一點也看不出是房齡20年的老公房，這套二手房裝修完鄰居請 我們去參觀房子，大家覺得裝修的真的很棒，猜他一定花了十多萬。 可是鄰居說他只花了5萬，太不可思議了。 感覺他花了5萬裝出的效果比我們家15萬裝的都好啊，接下來他說了很多他自己的省錢秘籍。
鄰居家買了一套65平的 二手房 ，房齡有20年，好的一點是房子保養的比較好，一點也看不出是房齡20年的老公房，這套 二手房裝修 完鄰居請我們去參觀房子，大家覺得裝修的真的很棒，猜他一定花了十多萬。 可是鄰居說他只花了5萬，太不可思議了。 感覺他花了5萬裝出的效果比我們家15萬裝的都好啊，接下來他說了很多他自己的省錢秘籍。
我們先來看看鄰居家二手房裝修完工後的效果：
看起來還可以吧，面積雖然不大，但是佈置的夠溫馨，總體看來還是相當不錯的。
據鄰居說，地板就沒有換，因為原房東安裝這個地板也不過5年的時間，而且感覺甲醛也揮發的差不多了，找地板翻新公司來處理了一下，基本就跟新的一樣。
廚房面積是真心小，但是小也有小的好處，那就是花錢少，雖然在做飯的時候是有些不方便，但是二手房就是這樣，面臨著魚與熊掌不可兼得的困惑。
鄰居說臥室的牆壁也沒有重新換，用的還是人家以前的壁紙，這樣確實能剩下不少錢呢。
衛生間有點漏水，所以就從裡到外換了個遍，還好，鄰居說也就花了幾千塊錢。
這樣看來鄰居家二手房裝修花5萬還是蠻有道理的呢。
還有一些熟人也剛剛購買了二手房，看鄰居家裝的不錯，開始向鄰居討教他的裝修省錢秘籍，鄰居也大方，所有的經驗也和盤托出：
鄰居說—對房屋做哪些裝修項目做到心中有數
買了二手房，想要省錢，一定要做好規劃，如果對裝修不了解的話也可以先做功課。 對房子需要進行的裝修項目做到胸有成竹。
鄰居說—地板盡量不拆除
鄰居說他家的地板就沒有拆除，實際上舊地板的陳舊多是表面長期受到踩踏造成的，只要對地板進行翻新處理就可以達到舊貌換新顏的效果。
但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進行地板翻新，技術不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。
鄰居說—不用更換所有舊家具
舊家具的樣式是最讓人不滿意的地方，這些家具外表看起來很過時，但這並不意味著就一定要購買新家具，只要對這些舊家具進行一些小小的處理就能讓家具變 得時尚，如：給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發罩子，換上外觀時尚，新潮的沙發外罩等等。
鄰居說—盡量不要砸牆重裝
砸牆重裝是最花費精力和金錢的項目，有不少人為了使房子顯得更為美觀，就想砸掉某處的牆，進行重裝，其實這樣做完全沒有必要，只需要把牆刷 上新油漆，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣。
鄰居說—認真對待拆下的舊物
舊房重裝會拆除很多東西，雖是廢品但這當中很多東西是很值錢的，比如：鍍鋅管、舊金屬門窗、散熱器等等。
很多工人會提出：“我幫你拆，你把這些東西給我，我就不收工錢了。”但你要多個心眼，最好找收廢品的查詢一下這些東西的價值，你會發現很多 時候是超過工錢的。
另外，這些廢品最好等全部拆完，再批量的賣，多問幾家，會有更好的收益。
聽到這裡，感覺鄰居真是一個省錢高手啊。
鄰居說—拆除工程專門找人做
一般裝修公司對拆瓷磚、拆牆之類的活兒是按平方米報價的，如果家里拆改大，這可是不小的開支，這個時候可以另外找裝修小工幹，告訴他所有的工作量 ，讓他給你報個總價，你會發現往往比裝修公司的價格低好多。
當然，這種操作是有風險的，要防止找來的是個蠻幹分子，一下把你家砸得千瘡百孔，所以，最好找專業做二手房的裝修公司工人進行拆除。
鄰居說—以前的地磚不一定拆掉
如果打算鋪木地板，可以把原來的地磚打掃乾淨後直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥抹平，這可是不小的支出而且最後效果可能還沒有現在的平整 ，惟一的缺點是可能層高損失1～2厘米。
鄰居說—電線水管要科學改造
二手房裝修的內容中一般包括對於原有水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內容，其中尤以電線、水管的改造為重點，這為二手房在設計和施工上增加了不少的難度 。
如果是三十年前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進行修改，這就有可能要涉及重新開鑿牆面進行改造的問題 ，增加了很多工程量。
而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經過多年使用都會生鏽腐爛，並形成很厚重的水鹼，影響業主的飲用水質量。
在進行二手房改造時，一般需將管道改為目前通用的PPR管，這種改造有利於改善老房居民用水質量。 如果在二次裝修時確實不方便將管道置換成PPR管，也應當為它增加相應飲用水過濾裝置。
鄰居說—二手房防水不能放鬆
除了電線和水管，防水也應當成為二手房裝修中應當注意的問題。
一般新房在裝修之前，建築商已經對它進行過防水試驗，一般在防水方面是不存在問題的。
但是老房子經過多年使用，原有設備陳舊，是有可能存在漏水現象的，家裝公司應當在裝修前做好避水試驗，驗證其是否完好。
同時，老房子的改造中，有時需要對老化過時的瓷磚進行剔除更換，在剔除的過程中，震動很大，也有可能會造成防水震裂，使其出現問題，因此如果二手房進行了剔除瓷磚 的裝修步驟，應當在之後重新進行避水試驗，確保防水沒有問題。
鄰居說—在客廳中運用燈光營造氣氛
客廳是門面，在預算的費用支出中，也是比較高的部分。
要省錢，最好的方法就是減少木工。 燈光是所有裝修工程中，最便宜也是最有效果的。
由於主燈照明較沒有層次，所以採用間接照明，中間做天花板，內藏帶燈及嵌燈，再搭配立燈及桌燈，整個空間變得很有氣氛，也增加家具的質感。 地面只用大面地毯，壁面則用畫裝飾，就能充分顯現出客廳的氣勢，雖然花錢不多，效果倒是不錯。
總結：看了這麼多鄰居家的二手房裝修省錢秘籍，大家覺得怎麼樣呢，其實鄰居說的非常在理，看來他也是做了大量功課的人啊，如果你家也有類似的情況， 不妨參考一下他的意見哦。
http://www.kubonews.com/2018070223659.html
每日即時更新新聞，請上：http://www.kubonews.com
沒有留言:
張貼留言