2018年9月24日 星期一

揭露家庭水電裝修情況和內幕,附材料+人工報價!




一、水


現在毛胚房,開發商隻接到廚房,家裡四通八達的就得找管道工接了。



1、PPR水管,我建議買好一點的牌子,如金德、偉星、聯塑。


2、如果想用水舒服,全部用6分管;


3、家裡房間吊頂或客廳鋪木地板,建議水管從上走!客廳地磚,建議水管埋下面。


(不要相信有些管道工所說的,管道走下面會漏水什麽的話,只要買正宗的PPR管,管道工水準正常,試壓正常,房子不地震,管道永遠不會漏!)


4、如果住頂樓,淋浴建議裝太陽能電熱水器。4-10月用太陽能,其余時間用電熱水器!用一個閥門隔開!


5、建議洗衣機放陽台,不要放衛生間,太潮濕!


6、家裡一定得裝一個總閥!


7、最關鍵的是,管道接好,由管道工畫好施工管線圖!尤其是衛生間的。


二、電


(一)強電



開發商的房子,裡面電接到差不多,其實只要增加點插座和雙聯而已。


1、不是結婚房,最好不要弄太多吊燈,一方面電費要漲價,很多燈都用不到;另外電線也浪費。


2、廚房和衛生間多弄幾個插座,尤其衛生間的馬桶旁,預放一個插座。 記住衛生間插座要帶防潮盒!


3、開發商預排的冷氣機電線,有的已經達到4平方,滿足家用冷氣機電流(櫃機也夠了),不要聽信有些電工的胡說八道,更換的話,就是增加工錢!


4、電線線槽,應遵循橫平豎直的原則,有些電工,貪速度,線槽走斜線,這種行為及其不負責。


5、電線建議:有錢的買永通中策,一般河源的金牛也夠了!家用買1.5平方和2.5平方就夠了。 如果在廚房水槽用即熱式電熱水器,建議布4平方的一段線,直接從開關箱接下來。


6、開關面板:建議正泰、鴻雁等,價廉物美!


7、燈具:建議用亮迪、歐普吸頂燈,時尚簡潔。


8、最關鍵的是,電線排好,由電工畫好施工管線圖!


(二)弱電



一般家庭,弱電排設,其實就是有線電視線。


以下是個人觀點,不代表所有!


1、網絡線:建議不要每個房間都有,進戶線的地方裝一個2個天線的無線路由器。每個房間的信號都很強!


2、電話線:現在誰還用電話?


3、音響線:金耳朵啊?弄個DVD,再弄個惠威的有源音箱,效果也不錯!


4、影片線:現在很多人家買投影機,吊裝帶,這個DVI線或影片線得預先排設。


5、有線電視線:每個房間都排設下,進戶線的地方設定個分配器!



三、水電材料費的計算


1、1.5方電線


價格:100元左右/盤(每盤線100米,整盤出售)


2、2.5方電線


價格:150元左右/盤(每盤線100米,整盤出售)


3、4方電線


價格:230元左右/盤(每盤線100米,整盤出售)


4、穿線管


價格:PVC穿線管價格為2元左右/米



4、接線盒


價格:1.5元/個


5、冷熱水用PP-R水管


偉星ppr納米抗菌水管4分管4米/根 外徑:20mm單米價:11.75元/米


偉星ppr納米抗菌水管4分管4米/根 外徑:25mm單米價:16元/米


偉星ppr納米抗菌水管1寸4米/根 外徑:32mm單米價:23.60元/米


金德管PPR熱水管4分管 規格:20*3.4價格:9.9元/米


Ginde金德PPR管6分管 規格:25*4.2價格:13.5元/米



(上述內容為用戶個人購買材料所需費用,為市場均價,各地市場價格有所差異,僅供參考。)


四、水電改造人工費的計算


1、電線鋪設


內容:牆面、地面開槽,埋管穿線,石膏或水泥填平。


價格:20元/米


用量:與穿線管用量相同。


2、接線盒安裝


內容:牆面開槽,接線盒固定,石膏或水泥填平。


價格:10元/個。


用量:與接線盒用量相同。



3、打孔


內容:牆面開孔(打通)。


價格:承重牆(雖然不建議在承重牆開孔)40元/個;非承重牆20元/個。


用量:以家庭實際牆面為準。


4、水路改造


20PP-R上水管(暗裝):60元/米


20PP-R上水管(明裝):45元/米


下水安裝(50PVC管):60元/米


通過上述人工+材料的方式,我們可以大概算出,100平米的房間,水電改造裝修需要花費11000元。這套價格在市場上絕不算低,如果貨比三家,再加上還價,肯定會做到更低的價格。



五、家庭水電裝修內幕


千萬不要包工包料


PPR管、配件以及電線、電管、暗盒、面板等,可以做的文章很多。


比如PPR管,有3、4元錢一米,也有20元一米,等級上下很大。好的PPR管,拿大榔頭死命敲,敲不破,不會變形;切割費力,切口光滑平整,熱熔槍很難燙;粘合時,接頭融合非常漂亮!差的PPR管,腳一踩就變形,燙的時間不能長,一長就融化!


比如暗盒,好的暗盒摔地上摔不破,差的手一瓣就開。


又比如面板,觸頭含銅量高,不容易發熱。


一些裝修公司,經常去拿差的料,比如PPR管,4-5元一米的賣給你10元,反正用個3年不會壞,3年之後,滲、漏水了,你找他,他也不承認了。


裝修中,水電等材料,價錢一定不能省,寧願馬桶、龍頭差點,水電材料不能差,因為這些都在暗處,一出事,就是大事情,而且返工非常繁,貪點小便宜,反而得不償失!


所以,水電材料最好自己去買,買品牌的。即使全包,也要留個心眼,約定用什麽材料!


(乾貨較多,好記性不如收藏轉發哦!?)





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